세대주변경 후 청약

 

(청약,분양) #세대주변경 후 #청약

 

여기저기 검색등을 해서 필요정보를 구하고 있으나 딱 정확한 내용을 찾기가 힘들어 여기서 자문을 구합니다.

 

 

 

- 현재 서울에 아파트에 자가로 거주중입니다.

 

- 와이프(전업주부) 명의의 청약통장이 있고 1순위 유지중입니다.

 

- 서울지역 신규 아파트 분양을 받고자 하는데

 

만약 분양을 받으면 기존아파트는 입주일정에 맞추어 매매할 계획입니다.

 

- 서울은 투기과열 지역이라 세대주만 청약이 가능한걸로 알고있어서 와이프로 세대주

 

변경을 해놓으려고 합니다.

 

- 청약당첨의 가능성여부를 떠나서( 그냥 시도라도 해보려는게 맞을듯)

 

고민은 와이프가 전업주부라 고려해야하는 사항들이 어떤게 있을지 궁금합니다.

 

- 1) 전업주부라 와이프명의의 소득세 등의 세금납부 이력이 없는데 청약이 가능할까요?

 

- 2) 혹시나 당첨이 된후 저축금액+기존주택담보 + 신용대출등으로 자금을 마련할계획인데 와이프명의.상태에서 모든 자금 대출을 제명의로 진행이 가능할까요?

 

- 3) 청약과 상관없이 세대주 변경시 추가 부담해야할 사안들은 무엇이 있을까요?

 

 

 

 

 

 

답변)

 

주택청약은 기본적으로 세대주만 청약 가능하고요. 세대주변경하고 청약한다한들 유주택자는 서울에서 소형평수에 현실적으로 접수조차 못합니다. 대형추첨 노려야하는데 그러면 9억이상일텐데요. 당첨되도 대출도 안됩니다.

주택청약에 대한 기본적인 사항을 잘 읽어보시고 계획을 세우시기를 바랍니다.