여수산단출퇴근편리한아파트

 

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안녕하세요~

좀지나가자입니다.

오늘 소개 드릴 부동산은 여수시 봉계동에 있는

아주타운입니다.

물론, 저는 중개업자가 아니며 제 서브아파트를 매매와 월세를 내놓는 것입니다.

오해 없으시기를 바라며. . .

여수시 봉계동이라는 동네는요.

여수산단과 자동차전용도로가 가까이에 있어서 산단에 다니시는 직장인분들이 많이 찾는 동네입니다. 또한 외부도시로의 이동이 편해서 광양제철과 부두에 직장을 두신 분과 가족들이 많은 동네이기도 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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정확한 주소는

도로명은 전남 여수시 봉계대곡길 50

지번주소는 전남 여수시 봉계동 5-24번지인데요

아주타운 103동 7층입니다.

 

 

 

 

 

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3년전(년수로는 4년), 제가 이 아파트를 9천3백만원에 매입을 해서

취등록세 내고 중개사비, 법무사비 내고

올리모델링을 했습니다.

 

 

 

 

 

 

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이 아파트는 23평형 소형아파트이지만

방이 3개인 관계로 현관이 아주 작습니다.

리모델링을 할 당시에는 현관에 슬라이딩도어와 코너가벽을 이용한

동굴중문을 설치할 계획이었지만

인테리어작업을 작업자분들이 하시는 것을 보면서

느낀게 동굴중문은 아니다.

입구부터 너무 번잡스럽게 할 필요가 뭐 있겠는가?

그래서 현관은 타일과 신발장을 교체하는 것으로 마무리 하였습니다.

 

 

 

 

 

 

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물론 현관조명등은 셀프로 작업하였습니다.

중문을 달지 않는 것이 참 잘한 선택이었다고 지금도 생각합니다.

여러분들의 생각은 어떠신지?

 

이 아파트에 어느 분들이 오실 지 몰라서

화이트톤의 화이트오크계열의 장판과 몰딩, 단순하면서 깔끔한 조합으로. . .

 

 

 

 

 

 

 

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화이트, 화이트오크

어떻세요?

대부분의 세입자분들은 만족했답니다.

 

 

 

 

 

 

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주방

주방은 기억자형 싱크대로서

그레이톤의 타일과 하부장은 진색 상부장은 화이트 그리고 대리석은 베이지계열로 세팅을 하였습니다.

이 부분 또한 많이 고민하고 해서 결정했지만

사람들마다 생각들이 다르고 취향이 다르기 때문에 아주 무난하게 세팅하였습니다.

 

 

 

 

 

 

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욕실은

욕조에 대한 생각들이 분분한데요

있는게 낫겠다 싶었습니다.

이동식 욕조를 가지고 다니시는 분들이 얼마나 있겠어요?

욕실의 모토 또한 심플입니다.

 

 

 

 

 

 

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안방

안방은 기밀성을 요하기 때문에

샤시부터 바꿨습니다.

물론, 이 아파트의 모든 샤시는 다 교체했습니다.

안방의 모토는 아늑함 입니다.

 

 

 

 

 

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방문의 폭이 작기 때문에 이 부분에 대해서 고민하였습니다.

어떻게 하면 넓게 보이게 할까?

그래서 문선몰딩확장을 생각해내었습니다.

몰딩을 확장시키면 문이 크게 보이는 착시효과가 생깁니다.

 

 

 

 

 

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아파트명 : 아주타운

세대수 : 704세대 (7개동)

매물특징 : 베란다샤시를 포함한 올리모델링 12월31일 입주가능

매매 및 월세도 가능합니다.

공급/전용 76.56/59.94

해당층/총층 7/15

방/욕실/거실 3/1/1

 

 

 

 

 

 

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관리비(공용) 74,500원

융자금 없음

기보증금/월세 600/55

방향(거실기준) 남향

난방방식 도시가스

입주가능일 2024년 12월 31일

총주차대수 357대

해당면적세대수 650세대

건축물용도 공동주택

 

 

 

 

 

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맨앞동으로 개방감과 동선이 짧습니다.

샤시포함 올리모델링된 집

상가 이용 등 진출입 편리

여수산단 출퇴근 편리한 집

 

 

 

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취득세비용 1,375,000원

취득세 1,250,000원

지방교육세 125,000원

 

 

 

 

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보유세 47,890원(24.1.1. 공시기준)

재산세 11,970원

지방교육세 2,390원

도시지역분 33,530원

 

 

 

 

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이 아파트의 매매가는

1억2천5백만원입니다.

월세 또한 가능합니다.

월세가격은 1500만원/60만원입니다.

 

 

 

 

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#여수산단출퇴근편리한아파트

#여수소형아파트매매월세

 

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