#물권법 갑소유의 토지 위에 을이 무단으로 무허가건물을 축조하였다. 다음 중 옳은 것은?1.을이 그 건물에 거주하는 경우 갑은 을에게 퇴거청구를 할 수 있다.2.갑이 토지를 매매하여 양수인 병이 소유권이전등기를 마친 경우, 전 소유자 갑은 을을 상대로 건물의 철거를 청구할 수 있다.3.을이 미등기로 정에게 건물을 양도하였으나 건물의 양수인 정이 등기 없이 점유하는 경우, 갑은 정을 상대로 건물의 철거를 청구할 수 있다.4.을이 건물을 성에게 임대하고 임차인이 대항력을 갖춘 경우, 갑은 건물임차인 성을 상대로 건물 철거청구를 할 수 있다.5.을이 건물을 성에게 임대하고 임차인이 대항력을 갖춘 경우, 갑은 임차인 성을 상대로 퇴거청구할 수 있다.     대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.  정답.3.미등기..

부동산 2024. 12. 26. 07:46

#일물일권주의일물일권주의에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?1.일물일권주의란 물건의 일부 또는 다수의 물건 위에 하나의 물권이 성립할 수 없다는 원칙이다.2.물건의 일부나 집단 위에 하나의 물권을 인정할 공시방법이 마련된 경우에는 물건의 일부나 물건의 집단에 하나의 물권의 성립을 인정하기도 한다.3.명인방법을 갖춘 수목의 집단은 독립한 부동산으로서 저당권의 목적물이 될 수 있다.4.지상권과 지역권은 토지의 일부에도 설정할 수 있다.5.기술적 착오 없이 작성된 지적도에서의 경계가 현실의 경계와 다른 경우 토지소유권의 범위는 지적도의 경계를 기준으로 한다.     대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요. 정답.3.#등기된입목 에는 저당권을 설정할 수 있으나 #명인방법을갖춘수목 에는 소유권을 표시하여 소유권의 양도..

부동산 2024. 12. 25. 09:37

#법률행위의기한의이익기한의 이익에 관한 설명으로 옳은 것은?1.기한의 이익이 채권자 및 채무자 쌍방에게 있는 경우, 채무자는 기한의 이익을 포기할 수 없다.2.채무자 갑이 저당권자 을이외의 다른 채권자에게 동일부동산에 후순위 저당권을 설정해 준 경우 갑은 을에게 기한의 이익을 주장하지 못한다.3.기한이익상실특약은 특별한 사정이 없는 한 형성권부 상실특약으로 추정한다.4.기한의 이익은 채무자를 위한 것으로 본다.5.정지조건부 기한이익상실특약의 경우 특약사유가 발생하여도 채권자의 의사표시가 없으면 이행기 도래의 효과가 발생하지 않는다.     대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요. 정답.3.기한의 이익이 쌍방에게 있어도 채무자는 상대방의 손해를 배상하고 기한이익을 포기할 수 있다.채무자가 담보를 손상하면 기한..

부동산 2024. 12. 24. 07:25

#여수산단출퇴근편한아파트#여수소형아파트월세입주시기 2026년 12월31일  안녕하세요~​오늘 소개 드릴 부동산은 여수시 봉계동에 있는아주타운입니다.여수산단과 자동차전용도로가 가까이에 있어서 산단에 다니시는 직장인분들이 많이 찾는 동네입니다. 또한 외부도시로의 이동이 편해서 광양제철과 부두에 직장을 두신 분과 가족들이 많은 동네이기도 합니다.정확한 주소는도로명은 전남 여수시 봉계대곡길 50지번주소는 전남 여수시 봉계동 5-24번지인데요아주타운 103동 7층입니다.중문을 달지 않는 것이 참 잘한 선택이었다고 지금도 생각합니다.여러분들의 생각은 어떠신지?화이트톤의 화이트오크계열의 장판과 몰딩, 단순하면서 깔끔한 조합으로. . . 아파트명 : 아주타운세대수 : 704세대 (7개동)매물특징 : 베란다샤시를 포함한..

부동산/부동산광고 2024. 12. 23. 07:05

#법정추인사유다음 중 법정추인 사유에 해당하는 것을 모두 고르면?ㄱ.취소권자가 장래에 취소함으로써 받게 될 부당이득반환채권을 양도한 경우ㄴ.취소권자가 취소할 수 있는 법률행위로 취득한 권리를 양도한 경우ㄷ.사기의 사실을 안 취소권자가 상대방으로부터 강제집행을 받은 경우ㄹ.취소권자가 상대방에게 채무의 일부를 수령하면서 이의를 유보한 경우ㅁ.상대방이 취소권자에게 이행의 청구를 한 경우ㅂ.취소권자가 이행의 청구를 받은 경우1.ㄱ.ㄷ. 2.ㄴ.ㄷ. 3.ㄱ.ㅂ. 4.ㄹ.ㅁ. 5.ㄷ.ㄹ.         대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.    정답.2.취소권자가 장래에 취소함으로써 받게 될 부당이득반환채권을 양도한 경우 이는 취소를 전제로 한 행위이다.취소권자가 취소할 수 있는 법률행위를 통해 취득한 건물을 타인..

부동산 2024. 12. 22. 08:11

#취소미성년자A는 친권자인 B의 동의없이 시가 5천만원 상당의 골동품을 C에게 헐값인 1천만원에 매각하였고 C는 이 골동품을 D에게 양도하였다. 이 법률관계 중 옳은 것을 모두 고르면?ㄱ.A는 B의 동의 없이 단독으로 계약일로부터 10년내에 C에게 취소할 수 있다.ㄴ.미성년자 A는 취소원인 소멸 전에 B의 동의없이 위 계약을 추인할 수 있다.ㄷ.B가 C에게 속히 매매대금을 달라고 이행청구한 경우, 이는 법정추인으로 더 이상 계약을 취소할 수 없다.ㄹ.A가 취소한 경우 1천만원 중 900만원을 유흥비로 소비하고 100만원만 남았다면, A가 악의인 경우 C에게 1천만원을 반환하여야 한다.ㅁ.C가 이 골동품을 D에게 양동한 경우 이는 법정추인이다.1.ㄱ.ㅁ. 2.ㄴ.ㄹ.ㅁ. 3.ㄴ.ㄹ. 4.ㄱ.ㄷ. 5.ㄴ.ㄷ..

부동산 2024. 12. 21. 07:59

#유동적무효갑은 토지거래허가구역 내 자신의 토지를 을에게 매도하였고 곧 토지거래허가를 받기로 하였다. 옳은 것을 모두 고른 것은?ㄱ.갑은 을의 허가신청절차에 협력의무 위반을 이유로 계약을 해제할 수 있다.ㄴ.을은 갑의 토지인도의무위반을 채무불이행으로 계약을 해제할 수 있다.ㄷ.계약이 현재 유동적 무효 상태라는 이유로 을은 이미 지급한 계약금 등을 부당이득으로 반환청구할 수 있다.ㄹ.을은 토지거래허가가 있을 것을 조건으로 하여 갑을 상대로 소유권이전등기절차의 이행을 청구할 수 없다.ㅁ.갑은 토지거래의 허가를 얻은 후에도 계약금의 배액을 제공하고 계약을 해제할 수 있다.1.ㄱ.ㄴ. 2.ㄱ.ㄹ.ㅁ. 3.ㄷ.ㄹ.ㅁ. 4.ㄴ.ㄷ.ㅁ. 5.ㄹ.ㅁ.     대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.   정답.5.#협력의무..

부동산 2024. 12. 18. 07:45

#여수산단출퇴근편한아파트 #여수소형아파트매매 ​안녕하세요~ ​ 오늘 소개 드릴 부동산은 여수시 봉계동에 있는 아주타운입니다. 여수산단과 자동차전용도로가 가까이에 있어서 산단에 다니시는 직장인분들이 많이 찾는 동네입니다. 또한 외부도시로의 이동이 편해서 광양제철과 부두에 직장을 두신 분과 가족들이 많은 동네이기도 합니다. 정확한 주소는 도로명은 전남 여수시 봉계대곡길 50 지번주소는 전남 여수시 봉계동 5-24번지인데요 아주타운 103동 7층입니다. 여러분들의 생각은 어떠신지? 화이트톤의 화이트오크계열의 장판과 몰딩, 단순하면서 깔끔한 조합으로. . . ​​ 아파트명 : 아주타운 세대수 : 704세대 (7개동) 매물특징 : 베란다샤시를 포함한 올리모델링 12월31일 입주가능 매매 및 월세도 가능합니다. 공..

부동산/부동산광고 2024. 12. 16. 07:39