주택누수해결 비하인드스토리

주택누수 해결 비하인드 스토리

주택2층 모습

문제의 누수현장, 세탁실

욕실과 주방, 그리고 보일러를 일주일이상 점검한 결과

아무 이상 없었습니다.

세탁실에서 누수가 발견되었습니다.

누수의 증거 백화현상

누수의 증거 백화현상

누수의 증거 백화현상

애초의 누수의 시작점이 여기 였던 것으로 파악하고

하수도배수구를 막았는데도 누수가 계속 진행중....

비전문가인 제가 할 수 있는 건 부지런히 공부하고 연구하고 생각하고

확신을 가지고 작업인력을 고용해서 추진하....

주택1층 거실모습입니다.

누수로 인한 고통이 이만저만이 아니었을 것으로 사료됩니다.

더욱이 친척에게 인테리어공사를 맡겼는데

누수공사는 나몰라하면서 치장하는데만 신경썼답니다.

나름 예쁘게 만들었는데

누수로 인해 망가진 몰딩

공사는 아는 사람에게 맡기시면 안됩니다.

비전문가인 저도 아는 사람이지만

오죽했으면 저에게 해달라고 했겠습니까?

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주택1층 모습이 이럴진대

비협조적인 2층 전세세입자를 강제적으로 내보내고

(중대한 하자, 보수가 시급한 집수리문제는 임대차계약을 해지할 수 있는 요건이 됩니다.)

발만 동동, 힘들어 하시는 장모님을 위해서 제가 나섰습니다.

형제들은 맏형 눈치 보느라 피하고, 와이프를 위해서, 장모님을 위해서, 사위인 제가

총대를 매기로 했습니다.

결과는 돈 안되는 전세세입자 내보내고 2층전체 올수리하고

노후에 조금이나마 보태시라고 월세임대를 내어 드렸습니다.

지속적으로 집관리는 제가 하고 말입니다.

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누수해결 과정을 보시죠.....

먼저,

타일업자를 불렀습니다.

누수해결이 시급한 과제이니 공사순서고 뭐고 무시하고

타일업자를 불러서 세탁실바닥을 단을 높여서 주방과 분리를 시켰습니다.

 

 

 

바닥단을 만들고 툭 튀어 나온 배관을 타일아래로 묻었습니다.

그리고

물이 잘 빠지게 구배를 충분히 해달라고 했습니다.

물은 고이면 자연스럽게 누수가 발생합니다.

최고의 누수방지는 구배 그리고 틈새를 막는방법입니다.

단순하게 생각하면 충분히 해답이 나오지만

망설임때문에 고통받습니다.

단을 만들어놓은 곳에 샤시미서기를 달면 마무리됩니다.

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좌측구배는 잘 맞았지만

우측구배가 안맞아서

하자재시공 요청했습니다.

재시공중입니다.

이젠 좌우구배가 맞습니다.

시공이 끝나면 바로바로 확인하고 비용을 줘야 합니다.

안그러면 낭패를 볼 수 있고 다툼이 생길 수 있습니다.

줄건 주고 받을건 받고

요구할 건 당당하게~

이 자신감은 오로지 본인이 공부해야 가능합니다.

누수원인이 제거되었습니다.

2층 물사용하는 공간에서 3일간 테스트를 합니다.

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누수해결 되었습니다.

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2층 올수리하기전에 1층 거실천정을 수리를 합니다.

시간 나면 다음편 타일로 단열을 보강한다를 보내겠습니당.