저는 이런 정책 나올때마다 너무 헷갈리네요.. 3주택 이상 다주택자나 조정대상지역 2주택 보유자에 대한 세율은 0.2∼0.8%p 인상 이번 대책에 이런 문구가 있던데 저는 현재 조정지역내 1주택 비조정지역 1주택인데 내년에는 하나를 더 등기쳐서 조정지역 1주택, 비조정지역 2주택 이렇게 3채가 될 예정입니다. 그러면 재산세가 각 주택마다 0.2∼0.8%p 범위에서 인상이 된다는 얘기 인가요?

부동산/경제교실 2019. 12. 18. 09:47

전체가 20필지정도 되구요. 그중 1필지 계약상태이고. 6필지는 주택을 지어 살고 계시고 그중 4필지는 평탄화작업이 완료된 상태입니다. 1. 형질변경을 하게된다면(임야 -> 대지) 집을 지어 놓고나서 대지로 변경되는 건가요? (대지로 다 바꿔놓고 파는 전원주택부지는 뭔가요;;;) 2. 형질변경하게될경우에 토목설계는 평탄화 작업전에 들어가는거 아닌가요? 3. 형질변경이 토목설계비, 측량비등 비용을 지불하고, 후에 형질변경취득세를 내야 대지변경이 마무리 되는건지요.......아 이거 너무 복잡하네요;; 4. 분양책임자가 평탄작업 및 주택건축 인허가 승인작업과 개발부담금을 포함한 각종 제반비용은 분양책임자의 책임사항으로 계약서에 명시되어있으니 분양책임자가 모든것을 다 진행한 후에 대지로 변경 다해놓고 넘겨주는..

부동산/경제교실 2019. 12. 17. 21:01

월세 2,000 이 넘으면 종합소득세가 나왔다고 갑자기 외국에 있는 지인한테 이번달까지 처리하라고 편지가 왔나봐요 그래서 지인이 갑자기 한국가서 처리하고 온다고 하더라구요 근데 월세를 2천이상 받는줄은 국세청에서 어떻게 알아요? 답변)) 1.재산세는 매년 소유부동산에 대한 세금이구요 종부세는 일주택 공시가 9억 2주택 공시가 6억 이상분에 대한 재산세 성격으로 가격단가가 높은 지금은 다수 주택이 해당되지요. 이중세금 논란도 있습니다. 소득세는 임대소득으로 월세와 전세또한 계산법으로 간주임대료료를 책정하여 올해는 2000 이상 내년에는 모든 임대소득에 소득세가 부과됩니다. 소득세는 소득이 많을경우 합산되면 소득세 비중 높아져 문제가 되는 가구도 생길것이고 연소득 500?600이상은 의료보험 대상자이기 때문..

부동산/경제교실 2019. 12. 15. 19:25

알아서 청소하는 로봇물걸래청소기 물걸래청소기 포장박스 박스안의 맨윗쪽은 2종의 물걸래와 걸래박스(물공급장치)가 있다 물걸래를 온수에 적시고 물을 짜내고 물공급장치에 물을 종이컵반 정도 넣고 청소기 아래쪽에 좌우로 돌리면서 끼워주면 '딸깍'하면서 장착이 된다. 청소기본체 본체의 아래쪽 톱니바퀴처럼 생긴 부분에 물걸래박스를 장착시킨다 시운전중인 로봇청소기 설렁설렁 하는 것 같지만 많은 양의 먼지와 피부조각들이 나왔다. 애완견,애완묘는 일거리를 만들지만 이 장난감은 알아서 일거리를 처리해 준다.

이미지 2019. 12. 15. 15:35

윈도우10 로그인암호 없애기 노트북이나 PC의 바탕화면에서 돋보기모양을 클릭해줍니다. 이게 바로 인터넷검색창과 비슷하게 자신의 PC에서도 똑같이 검색(설정파일이나 기타파일 그리고 개인파일 등)하게 해주는 기능입니다. 여기서 해주는 검색명령은 다른 윈도우버젼의 복잡다양하면서 컴초보들이 따라서 하기 힘든 작업도 쉽게 해주는 기능입니다. 명령창에서 'netplwiz' 이라는 명령어를 입력해줍니다. 윈도우7의 사용자계정과 같은 화면창이 나타납니다. 여기서 위쪽의 체크란을 해제해줍니다. 그리고 확인버튼을 눌러줍니다. 이것으로 간단하게 '로그인암호 없애기가 끝났습니다.' 라고 생각하면 그건 당신의 오산입니다 ㅋㅋ 기존의 암호를 다시한번 확인해주어야 합니다. 이 이야기는 암호를 모르면 암호를 없앨 수 없습니다. 기존..

이미지 2019. 12. 14. 18:34

와이파이, 스마트폰은 연결되는데, 노트북이 연결이 안될때 간단하게 해결법 잘 사용하던 무선인터넷을 어느날 갑자기 어느 한쪽만을 사용하지 못할때 이를테면 스마트폰은 무선인터넷이 빵빵하게 잘 터지지만 어제까지만 해도 잘 터졌던 노트북이 말썽... 여러가지 테스트를 해보고 이렇게 해보고 저렇게 해보아도 해결이 안되고 짜증만 늘어갑니다. 이럴땐 아주 난감합니다. 애궃은 공유기와 라우터 등 무선인터넷 장비 탓을 하는 경우가 많은데요 장비를 바꾸기전에 간단하게 해결 방법을 알려드립니다. 1. 장치관리자를 열어서 내컴퓨터-속성-장치관리자-네트웍크어댑터-자신의 랜카드어댑터를 선택 후 ​ 여기서 자신의 랜카드어댑터란?(초심자들의 많은 질문) 삭제......두둥~.....재부팅 재부팅이 되면 첫번째 과정은 끝났습니다. 2..

이미지 2019. 12. 14. 04:55