나지
#나지토지에 건물이나 그 밖의 정착물이 없고 지상권 등 토지의 사용, 수익을 제한하는 사법상의 권리가 설정되어 있지 아니한 토지를 말한다.( #표준지공시지가 조사.평가 기준 제2조 제4호). 또한 경작이나 농업용 토지로도 이용되지 않고 있는 토지이며 지상에 건축물이 없으므로 거래에 번거로움이 없어 시장성이 높다.건부지에 비하여 최유효이용이 기대되기 때문에 매매에 있어서 가격이 비싸다토지가격에 대한 감정평가의 기준이 된다. #내부수익률투자로부터 예상되는 현금유입의 #현가합 과 현금유출의 현가합을 서로 같게 만드는 할인율을 말한다. #누진세소득이 증가하는 정도에 비해 세금이 더 높은 비율로 증가하는 조세 #능률성투입 대비 산출의 비율이는 투입을 최소화하고 산출을 극대화하는 데 초점을 맞추는 것으로 투입 중심..
부동산
2024. 10. 24. 00:40