#근린생활시설#수익가액대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요. 다음 자료를 활용하여 수익환원법을 적용한 평가대상 근린생활시설의 수익가액은?(단, 주어진 조건에 한하며 연간 기준임)가능총소득 : 5,000만원공실손실상당액 : 가능총소득의 5%유지관리비 : 가능총소득의 3%부채서비스액 : 1,000만원화재보험료 : 100만원개인업무비 : 가능총소득의 10%기대이율 4%, 환원이율 5% 1.6억원2.7억2,000만원3.8억2,000만원4.9억원5.11억2,500만원       대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.  정답.4.#유효총소득 = #가능총소득 - #대손충당금=5,000만원-250만원(가능총소득의5%)=4,750만원 #영업경비 = #유지관리비 + #화재보험료=150만원(가능총소득의3%)+100만원=250만..

부동산/부동산학개론 2025. 3. 22. 07:35