#지역분석#개별분석#인근지역#유사지역#동일수급권대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요. 지역분석 및 개별분석에 대한 설명으로 틀린 것은?1.지역분석이란 대상부동산이 어떤 지역에 속하며, 그 지역특성이 무엇이며 전반적으로 그 특성이 지역 내 부동산가치형성에 어떠한 영향을 미치는가를 분석하는 것이다.2.개별분석이란 지역분석 결과로 얻어진 정보를 기준으로 대상부동산의 가격을 표준화. 일반화하는 작업을 말한다.3.지역분석은 대상지역에 대한 거시적. 광역적 분석인데 비하여 개별분석은 대상부동산에 대한 미시적. 구체적인 분석이다.4.부동성. 인접성은 지역분석의 필요성의 근거가 되며 개별성은 감정평가시 개별분석의 필요성을 제기한다.5.대상부동산의 최유효이용을 판정하기 위해 개별분석이 필요하다.       대표사진 삭제사..

부동산/부동산학개론 2025. 3. 17. 00:45