#토지보상잘받는지혜 토지보상 - 보상을 거부할 수 있는 방법이 있는가? 결론부터 말하면 방법은 없다. -내가 받는 보상금은 어떻게 결정되는가? 대체적으로 협의단계 보상금은 비교표준지 공시가격의 1.3~2배 수준에서 결정된다. 보상금은 지주,사업시행자,시도지시가 추천한 감정평가사들이 평가한 금액을 산술평균해 결정하고, 불복절차 진행시 3차례 평가기회가 주어진다. 보상액 산정방법 평가대상 토지의 보상액 산정방법 토지보상액 = 비교표준지 공시지가 * 지가 변동률(생산자물가 상승률) * 지역요인비교 * 개별요인비교치 * 기타요인비교치 일반적으로 보상금 결정에 가장 크게 영향을 미치는 부분은 #기타요인비교치 이다. 기타요인 비교치는 #거래사례 에 의해 결정된다. 보상금산정의 다툼은 지급될 당시의 시가에서 당해사업..

부동산/경제교실 2021. 3. 27. 16:47