부동산투자회사

 

#부동산투자회사

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부동산투자회사법상 자기관리 부동산투자회사(REITs, 이하 회사라 한다)에 관한 설명으로 틀린 것은?

1.국토교통부장관은 회사가 최저자본금을 준비하였음을 확인한 때에는 지체없이 주요출자자(발행주식 총수의 100분의5를 초과하여 주식을 소유하는 자)의 적격성을 심사하여야 한다.

2.최저자본금준비기간이 지난 회사의 최저자본금은 70억원이상이 되어야 한다.

3.주요주주는 미공개 자산운용정보를 이용하여 부동산을 매매하거나 타인에게 이용하게 하여서는 아니 된다.

4.회사는 그 자산을 투자운용할 때에는 전문성을 높이고 주주를 보호하기 위하여 자산관리회사에 위탁하여야 한다.

5.주주총회의 특별결의에 따른 경우, 회사는 해당 연도 이익배당한도의 100분의 50이상 100분의 90 미만으로 이익배당을 정한다.

 

 

 

 

 

 

 

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정답.4.

#자기관리부동산투자회사 는 자산운용 전문인력을 포함한 임직원을 상근으로 두고 자산의 투자 운용을 직접 수행하는 회사이다.

위탁관리 및 기업구조조정 부동산투자회사는 자산의 투자 운용을 자산관리회사에게 위탁한다.

 

 

 

 

 

 

 

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부동산투자회사법상 부동산투자회사에 관한 설명으로 옳은 것은?

1.자기관리 부동산투자회사의 설립자본금은 3억원이상으로 한다.

2.영업인가를 받은 날부터 6개월이 지난 자기관리 부동산투자회사의 자본금은 50억원이상이 되어야 한다.

3.위탁관리 부동산투자회사 및 기업구조조정 부동산투자회사의 설립자본금은 10억원이상으로 한다.

4.부동산투자회사는 영업인가를 받거나 등록을 하기 전까지는 발행하는 주식을 일반의 청약에 제공할 수 없다.

5.부동산투자회사는 부동산 등 자산의 운용에 관하여 회계처리를 할 때에는 국토교통부가 정하는 회계처리기준에 따라야 한다.

 

 

 

 

 

 

 

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정답.4.

자기관리 부동산투자회사의 설립자본금은 5억원이상

영업인가를 받은 날부터 6개월이 지난 자기관리부동산투자회사의 자본금 70억원이상 되어야 한다.

위탁관리 부동산투자회사 및 기업구조조정 부동산투자회사의 설립자본금은 3억원이상으로 한다.

부동산투자회사는 부동산 등 자산의 운용에 관하여 회계처리를 할 때에는 금융위원회가 정하는 회계처리기준에 따라야 한다.

 

 

 

 

 

 

 

 

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#사회기반시설에대한민간투자법령 상 #BOT (Buid-Operate-Transfer)방식에 대한 내용이다.

사회기반시설의 #준공후 에 일정기간동안 #사업시행자 에게 해당 시설의 소유권이 인정되며 그 기간이 만료되면 #시설소유권 이 #국가또는지방자치단체 에 귀속되는 방식이다.